Si è svolto il 24 giugno un webinar dedicato alle novità normative che modificano le modalità di deposito dei frazionamenti catastali presso i Comuni. Modifiche che entreranno in vigore dal prossimo 1° luglio 2025.
Hanno partecipato, in qualità di relatori, Arturo Angelini, Capo Settore Servizi Cartografici – Direzione Centrale SCCPI – Agenzia delle entrate e Gianpiero Zaffi Borgetti per ANCI-IFEL.
Lo scenario
Il D. Lgs. n. 1/2024, all’ art. 25, ha introdotto una rilevante semplificazione nelle modalità di deposito dei frazionamenti catastali presso i Comuni, prevedendo che lo stesso sia effettuato, in via telematica, direttamente dall’Agenzia delle entrate, alla quale detti frazionamenti sono trasmessi telematicamente dai professionisti incaricati dalla proprietà. Con provvedimento del 30 dicembre 2024 (prot. n. 460141/2024), il Direttore dell’Agenzia delle entrate ha stabilito, nel 1° luglio 2025, la data di decorrenza della nuova modalità di deposito telematico dei frazionamenti catastali (vedi Notizia IFEL del 13 gennaio 2025).
Le modalità di deposito dei frazionamenti presso i Comuni sono attualmente molto variegate e, dal momento che i frazionamenti sono atti di aggiornamento geometrico preordinati a trasferimenti di proprietà, la norma è intervenuta per semplificare e unificare la procedura di deposito – in assenza del quale tali atti non possono essere approvati dall’Agenzia delle entrate – in una logica di automazione e telematizzazione, a vantaggio di tutti i soggetti coinvolti (Comuni, Agenzia delle entrate e professionisti) e, più in generale, del mercato immobiliare.
La nuova modalità di deposito telematico di cui al citato provvedimento direttoriale costituisce, dal prossimo 1° luglio, l’unica modalità con la quale sarà possibile effettuare gli adempimenti in materia di frazionamenti catastali.
